Kaufpreis 109.900 €
Zimmer 1
23747 Dahme
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1-Zimmer-Investment in Dahme - Ferienapartment nur wenige Schritte vom Meer entferntKapitalanlage mit Zukunft - jetzt stabile Einnahmen sichern und später flexibel nutzen!Im beliebten Ostseebad Dahme präsentieren wir Ihnen dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment mit ca. 31,75 qm Wohnfläche. Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre unmittelbare Strandnähe, sondern auch durch ihr Potenzial als renditestarkes Investment. Nur rund 3 Gehminuten vom feinen Ostseestrand entfernt und umgeben von touristischen Highlights, bietet dieses Apartment ideale Voraussetzungen für eine lukrative Ferienvermietung oder eine solide Dauervermietung.Aktuell ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 348,36 € vermietet und garantiert damit regelmäßige Einnahmen. Daraus ergibt sich eine mögliche Brutto-Rendite von ca. 3,8 %. Nach einem späteren Mieterwechsel bietet sich die Chance, das Apartment als Ferienwohnung zu vermarkten - in einem der begehrtesten Ferienorte der Lübecker Bucht. Dahme zieht Jahr für Jahr zahlreiche Urlauber an, was für eine nachhaltige Auslastung spricht.Ihre Vorteile auf einen Blick:Strandnähe: Nur ca. 3 Gehminuten zur OstseeHervorragend für Ferienvermietung: Beliebtes Urlaubsziel mit hoher NachfrageAktuell vermietet: 348,36 € monatliche KaltmieteZukunftssichere Bausubstanz:Gedämmte FassadeErneuertes DachNeue FensterModerne HeizungsanlageAusstattung im Überblick:Heller Wohn-/Schlafraum mit flexiblen EinrichtungsmöglichkeitenSeparate Küche mit EinbaukücheTageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WCAußenstellplatz direkt am HausPraktischer Kellerraum für Gepäck oder InventarOb als laufend vermietete Wohnung oder als künftige Ferienimmobilie - dieses Apartment ist eine hervorragende Wahl für Investoren, die Wert auf Lagequalität, Sicherheit und Rendite legen.Sie möchten erfahren, wie Sie mit dieser Wohnung langfristig profitieren können und gleichzeitig die Option zur Ferienvermietung haben?Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich zeige Ihnen gern, warum dieses Investment ideal in Ihr Portfolio passt.
