Kaltmiete 600 €
Zimmer 1
42719 Solingen
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug! Stylische 1-Zimmer-Neubauwohnung, 40 m²Wohnfläche: 40 m²Zimmer: 1Etage: ErdgeschossAusrichtung: WestterrasseBezug ab: 01.11.2025Objektzustand: ErstbezugAusstattung: hochwertig, modern, barrierefrei?ObjektbeschreibungStilvoll wohnen auf 40 m² - effizient, komfortabel und barrierefrei. Diese moderne Neubauwohnung im GREEEN-Quartier in Solingen-Wald überzeugt mit durchdachter Architektur, exklusiver Ausstattung und einem nachhaltigen Energiekonzept.Dank der Westausrichtung genießen Sie sonnige Nachmittage und Abende auf Ihrer eigenen Terrasse.?Ausstattung. Einbauküche inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd, Backofen & Mikrowelle (+ 50 € monatlich). Hochwertiger Designboden in Holzoptik (Landhausdielen-Optik). Natursteinfensterbänke. Modernes Duschbad. Elektrische Rollläden. Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima. Barrierefrei & stufenlos erreichbar (inkl. Aufzug & Kellerraum). Sonnige Terrasse mit Westausrichtung. Premium-Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule (+ 80 € monatlich)?Energie & Nachhaltigkeit. KfW-55 EE Standard - sehr niedriger Energieverbrauch. Geothermie & Luft-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung. Photovoltaikanlage auf den Dachflächen (Mieterstrommodell). Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf: 25 kWh/m²a)Weitere Angaben. Bezug ab: 01.11.2025. Erstbezug - Neubau. Bodenbeläge: Designboden in Holzoptik & Fliesen. Mietaufschläge:Einbauküche: + 50 €/Monat. Premium-Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule: + 80 €/Monat LageDie Wohnung befindet sich im grünen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil Solingen-Wald.. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an A3 & A46 - Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete, Parks und Freizeitangebote direkt in der NäheEnergieEnergieausweis: EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 25 kWh(m²*a)Energieeffizienzklasse: A+Baujahr: 2025Heizungsart: FußbodenheizungWesentliche Energieträger: ErdwärmeAnsprechpartner: Mehmetcan Örücü
