Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 2
74653 Künzelsau
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Gartenidylle: Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in KünzelsauObjektbeschreibungDiese charmante, modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche vereint behagliches Wohnen mit naturnahem Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Der Garten kann ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet und auch umzäunt werden - ideal für Gartenliebhaber, Tierfreunde oder einfach zum Entspannen im Grünen.Die Wohnung besticht durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept: Neben dem einladenden Wohnbereich bietet sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnräume präsentieren sich hell und gepflegt, mit modernem Komfort und zeitgemäßer Ausstattung.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert.Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger - eine solide Investition in gefragter Lage.AusstattungErdgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche2 ZimmerGroßes Badezimmer mit Wanne und DuscheEigener Abstellraum in der WohnungTerrasse mit direktem Zugang zum GartenGartenanteil zur freien Nutzung und UmzäunungModernisierter ZustandEigener KellerraumTiefgaragenstellplatz Baujahr: 1993Heizungsart: BlockheizkraftwerkWesentliche Energieträger: GasLageKünzelsau liegt idyllisch im Herzen des Hohenlohekreises und verbindet eine naturnahe Umgebung mit städtischem Komfort. Die Stadt ist nicht nur Verwaltungssitz, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit namhaften Unternehmen aus verschiedenen Branchen.In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder ins Umland gelangen.UmgebungDie Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgenuss in der Natur ein. Die reizvolle Landschaft des Kochertals, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Veranstaltungen machen Künzelsau zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von gutbürgerlicher Küche bis hin zu gehobenen Restaurants finden Genießer hier vielfältige Möglichkeiten.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
