Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 2
22926 Ahrensburg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches insgesamt aus 14 Wohneinheiten be-steht. Die Wohnung verfügt über ca.70 m², welche sich auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Essdiele, das Badezimmer, die Küche, die Loggia sowie einen Abstellraum verteilen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Ge-samtzustand und bietet mit einigen Renovierungsmaßnahmen optimale Vorausset-zung zur Eigennutzung und auch als Kapitalanlage. Sie betreten die Wohnung über einen schönen Eingangsbereich, welcher Sie direkt in die Essdiele der Wohnung führt. Von hier erreichen Sie alle weiteren Zimmer der Wohnung. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer überzeugen durch ihren an-sprechenden Schnitt und erlauben individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem kann im Wohnzimmer auch mühlelos ein Essbereich integriert werden, um in der angedachten Essdiele beispielsweise einen Homeofficebereich zu realisieren. Mit Ausnahme der Küche und dem Badezimmer befindet sich in allen Räumen der Wohnung ein moderner Design- Vinylbodenbelag in geschmackvoller Holzoptik.Das Badezimmer sowie die Küche befinden sich in einem sehr gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Das Badezimmer ist als Wannenbad konzipert. Die Küche verfügt über ein einfaches Einbauprogramm. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer fügen sich charmant in das schöne Raumkonzept dieser Wohnung. Im Zuge einer möglichen Sanierung der beiden Räume können die persönlichen Träume einer Küche und eines Badezimmers wunderbar verwirklicht werden. Als besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit südlicher Ausrichtung zu bezeichnen. Dieser lädt zum Verweilen und Genießen von zahlrei-chen Sonnenstunden ein. Ferner verfügt die Wohnung über folgende Annehmlichkeiten:-einen Abstellraum innerhalb der Wohnung-einen Kellerabstellraum-einen TiefgaragenstellplatzInsgesamt handelt es sich um eine tolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in schönster Alleenlage von Ahrensburg.
