Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
23558 Lübeck
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Lübeck St. Lorenz Süd, im beliebten Wohngebiet "Roter Löwe", befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1989. Mit einem Grundstücksanteil (WEG) von ca. 188 m² bietet das Haus etwa 108 m² Wohnfläche, verteilt auf aktuell 3 Zimmer und ein ausgebautes Dachstudio. Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen finnischen Specksteinofen und dem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse, die mit Strom- und Wasseranschluss sowie einer handbetriebenen Markise ausgestattet ist. Die Küche wurde 2019 modernisiert und verfügt über ein Induktionsfeld, Umluftbackofen, Ablufthaube und Spülmaschine. Ebenfalls 2019 erneuert wurde das Gäste-WC auf dieser Etage.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, von denen sich bei Bedarf ein drittes abtrennen lässt, sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Elektrolüfter. Das ausgebaute Dachgeschoss wird als wohnlich gestaltetes Studio genutzt und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse.Der Teilkeller verfügt über zwei praktische Räume, unter anderem mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einer effizienten Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2019. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort, ein Kabelanschluss ist vorhanden, Glasfaser ist möglich. Direkt vor dem Haus steht ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung. Dieses solide Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die stadtnah, aber ruhig wohnen möchten.
