Kaufpreis 70.000 €
Zimmer 6
37170 Uslar
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1960, bietet auf einer Wohnfläche von 124 m² und einer Grundstücksfläche von 632 m² alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch eine Terrassentür direkten Zugang zum Garten bietet. Ein gemütlicher Ofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2015 komplett renoviert und ist modern ausgestattet mit Dusche und WC.Im Obergeschoss befinden sich fünf vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Zudem gibt es hier einen praktischen Abstellraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und ist derzeit mit einer ca. 20 cm Dämmung auf der obersten Geschossdecke versehen.Der Garten ist über die Terrassentür im Wohnzimmer oder die Hintertür im Flur erreichbar. Hier erwartet Sie ein Nebengebäude, das zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet, sowie eine einladende Terrasse und eine großzügige Grünfläche. Eine kleine Werkstatt am Haus bietet Raum für handwerkliche Tätigkeiten.Das Haus ist teilunterkellert und der Keller ist von außen zugänglich. Die Gasheizung aus dem Jahr 1995 befindet sich im Nebengebäude und wird mit Flüssiggas betrieben. Der Gastank ist geschickt im Garten zwischen zwei Büschen versteckt. 2025 wurde einen neue Brauchwasser-Wärmepumpe eingebaut. Im Jahr 2015 wurden zudem alle Fenster und Türen erneuert, was für eine moderne und energieeffiziente Ausstattung sorgt.
