Kaufpreis 287.500 €
Zimmer 3
90441 Nürnberg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 4 Wohnhäusern mit insg. 34 Wohnungen sowie 31 TG-Stellplätzen.Die Wohnung ist in der 1. Etage. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (Kein Duplex) sowie ein Kellerabteil. Neben dem Haus befindet sich ein schöner Gemeinschaftsbereich für die Eigentümer mit Spielbereiche für Kinder. Gas-Zentral-Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung (BJ 2000)KabelfernsehenAußenwände isoliert gem. damaligen Bauvorschriften (BJ 1982)+ Wohngeld/Monatlich: EUR 445,00 -> Davon Instandhaltungsrücklage: EUR 46,57-> Heizungsvorauszahlung enthalten+ Rücklagen z. 31.12.2024 Wohnung: EUR 4.681,76+ Rücklagen ges. zum 31.12.2024: EUR 167.564,74+ Frei ab 01.1012025
