Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 4
53949 Dahlem
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 befindet sich in einem verkehrsarmen Wohngebiet und bietet auf einem circa 320 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von rund 98 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbädern und einem separaten Gäste-WC, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder Familien, die ein behagliches Zuhause suchen.Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Südausrichtung, der den Wohnbereich erweitert und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird dies durch zwei Balkone - einer mit sonniger Südausrichtung, der andere nach Norden gelegen - sowie eine gemütliche Sitzecke im Außenbereich, die zum Verweilen und entspannen im freien einlädt. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen praktischen, eingebauten Wandkleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit Isolierverglasung, eine Nachtspeicher-Heizung, Bodenbeläge aus Fliesen sowie Teppich in den Schlafräumen und eine gepflegte Dacheindeckung aus Dachpfannen. Alle Innentüren wurden aus Australien importiert und verleihen dem Haus einen individuellen Charakter. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage (hintereinander) und eine Einzelgarage - beide mit elektrischem Torantrieb - sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Damit ist auch für ausreichend Park- und Abstellfläche gesorgt.Insgesamt überzeugt dieses Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, die gepflegte Ausstattung und die ruhige Lage in einem verkehrsarmen Wohngebiet. Es bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, praktischen Details und einem angenehmen Wohnumfeld.
