Warmmiete 599 €
Zimmer 2
39122 Magdeburg
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 400 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine charmante 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss anbieten zu können, die sowohl durch ihre durchdachte Raumaufteilung als auch durch ihre hellen und freundlichen Räumlichkeiten überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61,50 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung.Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem ansprechenden Laminatboden und dem Zugang zum Balkon besticht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Freie genießen. Der Balkon erweitert das Wohnzimmer zusätzlich und bietet Raum für gemütliche Sommerabende oder einen kleinen Kräutergarten.Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre durchdachte Funktionalität und bietet ausreichend Stauraum für alle wichtigen Küchenutensilien. Ob gemeinsames Kochen oder ein schnelles Frühstück - hier ist alles optimal untergebracht.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das moderne Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Helle Fliesen und ein großes Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten beste Voraussetzungen für einen erfrischenden Start in den Tag oder ein entspannendes Bad am Abend.Das Schlafzimmer bietet ebenfalls genügend Raum für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch hier sorgt der Laminatboden für eine warme und wohnliche Atmosphäre.Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ob Winterreifen, Getränkekisten oder selten genutzte Haushaltsgegenstände - hier findet alles seinen Platz.Die Nettokaltmiete für diese attraktive Wohnung beträgt 400,00 EUR, was ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt.
