Kaufpreis 119.500 €
Zimmer 2
01159 Dresden
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und gefragte 2-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines aufwendig kernsanierten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit (ca. Baujahr 1900). Das Gebäude beeindruckt durch seine hochwertige, massive Bauweise mit stilvoller Fassade, Balkonen und charakteristischen Dachgauben.Die umfassende Sanierung erfolgte ca. im Jahr 1999, seither präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Der Zugang erfolgt über die Grundstückseinfahrt zum Haupteingang des Hauses. Alle Wohneinheiten sind derzeit vollständig vermietet - die Mieter schätzen insbesondere die zentrale Lage. Die Wohnung selbst bietet einen weiten Ausblick in südwestlicher Richtung. Im ruhigen Hinterhof stehen eine gemeinschaftliche Rasenfläche zum Wäschetrocknen sowie eine Grillmöglichkeit zur Verfügung.Der Grundriss ist praktisch und einladend: Vom Flur mit integrierter Küche gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenplatz, das helle Wohnzimmer mit gemütlichen Dachgauben sowie in das separate Schlafzimmer. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet für derzeit 320,00 EUR mtl.
