Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 8
35745 Herborn
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Ursprung des Fachwerkgebäudes geht vermutlich bis in das 16 Jahrhundert zurück.Im Lauf der Geschichte wurden viele Veränderungen vorgenommen. Heute bietet die Immobilie eine kleine Gewerbeeinheit mit ca. 35 m² an gewerblicher Nutzfläche sowie 3 abgeschlossene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 m².In den 1990er Jahren wurde die Immobilie von der jetzigen Eigentümerfamilie umfangreich modernisiert:Dach, Zwischendecken, Heizung, Fenster, Elektro- und Wasserleitungen, Abwasserleitung, etc. wurden erneuert.Zuletzt zum Hessentag in 2016 bekam die Immobilie einen neuen Fassadenanstrich und in 2020 und 2021 wurden die Maler- und Tapezierarbeiten aufgefrischt.Die Gewerbeeinheit im EG sowie die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit vermietet.Eine weitere Wohnung, die sich durch den Einbau einer Verbindungstreppe auf das 1. und 2. Obergeschoß verteilt, ist derzeit unbewohnt und steht zum Einzug bereit.Nutzen Sie die Gelegenheit in dieser einzigartigen Innenstadtlage eine Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben.Nähere Informationen erhalten Sie gerne in unserem Büro!
