Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 5
04509 Krostitz
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Mutschlena der Gemeinde Krostitz, nur wenige Fahrminuten von Leipzig entfernt. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet es fünf Zimmer, eine separate Küche sowie zwei Badezimmer und eignet sich damit ideal für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Gebäude wurde ca. 1960 erbaut, verfügt über eine klassische und funktionale Raumaufteilung auf zwei Ebenen und befindet sich in modernisierungsbedürftigem Zustand. Ab ca. Herbst 2025 steht die Immobilie für den neuen Eigentümer bereit und bietet so die Möglichkeit, eine umfassende Renovierung ohne Zeitdruck zu planen.Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: So wurden ca. 2008 teilweise Schallschutz-Kunststofffenster eingebaut, ca. 2016 das Badezimmer im Erdgeschoss saniert, ca. 2020 der Anschluss an die zentrale Abwasserleitung hergestellt und zudem ein Glasfaseranschluss ins Haus gelegt.Das großzügige, ca. 2.246 m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie ein praktisches Nebengebäude. Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen; für die Bewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Dank der ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage ist diese Immobilie sowohl als familienfreundlicher Wohnsitz als auch als erholsamer Rückzugsort mit Potenzial bestens geeignet.
