Kaufpreis 372.000 €
Zimmer 10
63683 Ortenberg
Größe 328 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Frei ab: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Anwesen auf dem 1.441 qm großen Grundstück besteht aus einem großen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen sowie einem Nebenhaus mit zusätzlich zwei Wohnungen, einem Innenhof und einem großen Garten. Zur Zeit sind 4 der 6 Wohnungen vermietet.Von der ruhig gelegenen Straße aus, kommt man durch ein Tor in den L-förmigen, großzügigen Innenhof. Links des Hofes gelangt man über einen großen, überdachten Eingang in das Erdgeschoss des Vorderhauses/Haupthauses. Hier befindet sich unter anderem die ca. 40 qm große vermietete Wohnung, wie auch die knapp 70 qm große Wohnung, welche beim Kauf frei werden würde. Das hell geflieste Treppenhaus führt ebenso in den Keller der Immobilie und wie auch in ein Gäste-WC. Die größere Wohnung erreicht man vom Treppenhaus über einen eigenen kleinen Flur welcher in die gemütliche Wohnküche mit hochwertiger Granitarbeitsfläche und einem großen Fenster führt. Von hier aus gelangt man in das Badezimmer mit separater Toilette. Der Flur führt ebenso in das sehr geräumige und helle Wohnzimmer, von welchem aus man in das Schlafzimmer kommt. Alle Zimmer haben Tageslicht durch die großen, nachträglich erneuerten Fenster. Die vermietete Wohnung im EG verfügt ebenfalls über einen kleinen, eigenen Flur von welchem aus man sowohl in das Badezimmer wie auch in die Wohnküche gelangt. Über die Wohnküche gelangt man dann in das Schlafzimmer. Auch hier verfügen alle Räume über Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere, zur Zeit vermietete Wohnungen von jeweils ca.55 qm.Über den gepflasterten Innenhof erreicht man das Nebengebäude in welchem sich zwei Wohnungen von ca. 36 qm und 72 qm befinden. Auch diese sind zur Zeit vermietet. Im unteren Bereiche des Gebäudes wurde zusätzlicher Raum für die Heizung beider Häuser geschaffen. Durch die Grenzbebauung zur Straße hin wie auch die Nähe an das rechte Nachbargrundstück verfügt das Anwesen über einen wunderschönen, weitläufigen mit Bäumen bewachsenen Garten. Ein überdachter Grillplatz sowie ein großes Gewächshaus sind bereits vorhanden. Des Weiteren ist das Grundstück komplett umzäunt.
