Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 8
91729 Haundorf
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1999 errichtet 3-Familienhaus besticht durch drei abgetrennte Wohneinheiten die einzeln über das Treppenhaus erreicht werden. Das gepflegte Gebäude verfügt über zwei große Doppelgaragen. Auf dem 1200m² großen Grundstück befindet sich eine Maschinenhalle mit zwei Industrierolltoren, die 2018 in Massivbauweise errichtet wurde. In der Maschinenhalle gibt es eine neue Hebebühne und eine separate Toilette. Zur Entspannung tragen ein schöner Garten sowie ein großes Gartenhaus für gemütliche Grillabende bei. Das Grundstück kann über eine Zisterne bewässert werden. Alles in allem kann die Immobilie zur Eigennutzung für die große Familie aber auch zur Vermietung für Kapitalanleger genutzt werden.Wohnung Gartengeschoss: 67m²Wohnung EG: 81m²Wohnung DG: ca.50m² plus 20m² noch im UmbauDas Haus eignet sich ideal für die Eigennutzung oder zur Vermietung sowie für Investoren. Das Grundstück und die große Werkstatthalle bieten genug Platz für Hobbyhandwerker und Stellplatz für Boot oder Wohnmobil. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die großen Dachflächen bieten die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren, um das Haus nahezu autark zu versorgen.Die Übergabe oder etw. Pflege des Grundstücks ist mit dem Eigentümer verhandelbar.
