Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 5
26409 Wittmund
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998, die sich im idyllischen Ortsteil Altfunnixsiel der Stadt Wittmund befindet.Diese charmante Immobilie bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 346 m² eine Wohnfläche von etwa 75 m² und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, das nahtlos in eine gemütliche Essecke und eine gut ausgestattete Küche übergeht. Zusätzlich befinden sich hier ein praktischer Abstellraum, ein Windfang mit Garderobe sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein schönes Duschbad. Ein Highlight ist der gut zugängliche Dachboden, der dank Dämmung und Heizungsanschluss als zusätzlicher Raum vielfältig nutzbar ist.Die überdachte Terrasse mit Windschutz lädt zum Entspannen ein und wird durch eine Sonnenmarkise ergänzt. Der angrenzende Abstellraum dient als Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der wunderschön angelegte Garten verzaubert durch seine Pflegeleichtigkeit und wird von einem Rasenroboter (Robby) in Schuss gehalten. Eine gepflegte Gartenhütte (Teehütte) sowie eine geräumige Garage mit Werkstattecke und Sektionaltor runden das Angebot ab.Die Ausstattung der Immobilie umfasst eine Gasbrennwerttherme aus 2006 und einen Glasfaseranschluss, der ein komfortables Homeoffice ermöglicht. Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres kleines Paradies und bietet Ihnen sofortige Bezugsfreiheit, nur einen Katzensprung von der ostfriesischen Nordseeküste entfernt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern!Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause selbst zu erleben.Ihr Ansprechpartner:Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: [email protected] Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.de
