Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 4
69120 Heidelberg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartig gestylten Maisonette-Wohnung im Herzen von Heidelberg, in unmittelbarer Nähe zum Werderplatz. Sie befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss einer wundervoll erhaltenen und denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1907. Dieses prachtvolle Bauwerk mit voluminösem Mansarddach, zurückhaltend gestaltet mit eingesetztem Dekor in Jugendstilformen, ist entstanden nach dem Entwurf von Siegfried Seidemann. Dieser Baumeister und Architekt, der für viele Residenzen in Neuenheim, Handschuhsheim und der Weststadt verantwortlich zeichnet, hat mit diesem Objekt ein wahres Kunstwerk seiner Zeit und Ausdruck seines Könnens erschaffen. Das komplette Gebäude wurde Mitte der 1980er Jahre kernsaniert und in vier Wohneinheiten aufgeteilt. Die im Angebot befindliche Wohnung wurde komplett von einer bekannten Innendesignerin entworfen und mit sehr viel Geschmack und Know-how in die Tat umgesetzt. Durch die Eingangstür im zweiten Obergeschoss gelangen Sie über eine Treppe in den unteren Bereich der Räumlichkeiten. Die gesamte Wohneinheit erstreckt sich über ca. 160 Quadratmeter auf zwei Ebenen und bietet auf der unteren Ebene eine moderne, offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs zusammen mit einer gemütlichen Leseecke sowie dem herrlichen offenen Kamin, der zum geselligen Beisammensein in der kalten Jahreszeit einlädt. Hier befinden sich zusätzlich noch ein Schlafzimmer mit Bad ensuite sowie ein Gäste-WC. Der obere Wohnbereich bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und einem Arbeitszimmer, wobei das Arbeitszimmer auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte. Die offene Dachgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein Highlight dieser Wohnung ist die nach Osten ausgerichtete Dachterrasse, die morgens ein herrliches Lichtspiel bietet und eine ideale Oase für entspannte Stunden im Freien darstellt. Die zentrale Öl-Heizung sorgt zusammen mit dem offenen Kamin ganzjährig für wohlige Wärme und Behaglichkeit. Diese einzigartige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs verkörpert urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten gepaart mit modernem Komfort und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot verzaubern.
