Kaufpreis 99.900 €
Zimmer 2
24647 Ehndorf
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 6,5?% Rendite in ruhiger Lage von Ehndorf.Investieren Sie in eine kompakte, gut vermietete Eigentumswohnung mit solidem Ertragspotenzial!Diese ca. 52?m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Bruttorendite von ca. 6,5?%, einem zuverlässigen Mieter sowie einer gepflegten Ausstattung. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Mieteinnahmen und stabile Wertentwicklung setzen.Stabile Mieteinnahmen & ruhiger Mieter:Die Wohnung ist langfristig vermietet. Der aktuelle Mieter ist sehr ruhig, zuverlässig und pünktlich in der Mietzahlung - ein echtes Plus für Ihre Planungssicherheit.Optimale Größe für den regionalen Mietmarkt:2-Zimmer-Wohnungen mit rund 52?m² Wohnfläche erfreuen sich hoher Beliebtheit - ob bei Singles, Pendlern oder älteren Mietern. Die Nachfrage nach solchen Wohnungsgrößen ist konstant, was die nachhaltige Vermietbarkeit stärkt.Gepflegte Ausstattung für langfristige Wertstabilität:- Helle und freundliche Räume mit praktischer Aufteilung- Zeitlose Fliesen in Wohnzimmer, Küche und Badezimmer- Teppichboden im Schlafzimmer für mehr Wohnkomfort- Einbauküche im Kaufpreis enthalten- Tageslichtbad mit Dusche- Zweifach verglaste Kunststofffenster- Glasfaseranschluss im Haus für zeitgemäße InternetnutzungEigener Stellplatz direkt vor der Tür:Ein klarer Vorteil für Mieter und ein wertsteigerndes Extra für Ihre Kapitalanlage: Der feste Stellplatz bietet Komfort und ist in der Miete berücksichtigt.Ruhige Lage mit guter Anbindung: Die Wohnung liegt in ruhiger, nahezu alleinstehender Lage am Rand von Ehndorf, umgeben von Feldern. Die Autobahn A7 sowie die Stadt Neumünster sind in nur zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort bestehen direkte Bahnverbindungen nach Hamburg, Kiel und Flensburg.Zukunftssichere Anlage mit Potenzial:Die solide Bausubstanz und der gepflegte Zustand machen diese Wohnung zu einer renditestarken und sicheren Kapitalanlage. Bei späterer Neuvermietung oder punktuellen Modernisierungen besteht weiteres Steigerungspotenzial.Jetzt Kapital anlegen und von Beginn an profitieren!Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Investoren schätzen: eine zuverlässige Miete, eine gute Lage, solides Potenzial - und das ohne Renovierungsaufwand.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!