Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 7
34123 Kassel
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Kassel-Bettenhausen, das ideal für Mehrgenerationenfamilien oder zur Neuvermietung nach aktuellen Mietpreisen geeignet ist. Diese gepflegte Immobilie, erbaut ca. im Jahr 1920, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 191 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 693 m².Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Jede Etage bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils 2,5 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2013 vollständig modernisiert, einschließlich neuer Elektrik, während im Obergeschoss ein neues Bad und teilweise neue Heizkörper installiert wurden.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, große Garten mit einem Gartenhaus, der zur Entspannung und Erholung einlädt. Zusätzlich sind eine Terrasse mit Sonnensegel, eine Doppelgarage und mindestens vier Freistellplätze vorhanden. Modernität trifft hier auf traditionelle Baukunst: Das Treppenhaus erstrahlt seit der umfassenden Sanierung 2022/23 in neuem Glanz.Die Immobilie ist mit 2-fach und 3-fach verglasten Fenstern, teilweise elektrischen Rollläden und einem Wärmedämmverbundsystem an der Fassade ausgestattet. Eine Übernahme der Einbauküchen aus 2012/2013 bleibt als Option für die zukünftigen Eigentümer offen.Diese Immobilie wird ohne bestehende Mietverträge übergeben und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, modern und komfortabel zu wohnen. Ergreifen Sie die Chance, dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Zuhause oder zur gewinnbringenden Immobilie zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
