Kaufpreis 147.000 €
Zimmer 4
07646 Stadtroda
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Stadtroda - Louis-Krause-StraßeDiese charmante Doppelhaushälfte in der Louis-Krause-Straße in Stadtroda wurde 1936 errichtet und in den 70er-Jahren durch einen Anbau erweitert. Auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der im Erdgeschoss angebaut wurde und das Wohnerlebnis mit einem besonderen Charme bereichert. Hier lässt sich der Blick ins Grüne das ganze Jahr über genießen.Das Dach des Vorderhauses wurde bereits in den 2000er-Jahren neu eingedeckt, während das Hinterhaus noch mit den ursprünglichen Dachsteinen ausgestattet ist. Für eine nachhaltige Nutzung empfiehlt sich eine umfassende Sanierung, insbesondere im Bereich Elektrik, Fall- und Steigleitungen, Heizungsanlage sowie Innenausbau.Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage sowie ein wunderschön angelegter Garten, der viel Platz zur Erholung, zum Spielen oder zur individuellen Gestaltung bereithält.Die Immobilie ist ideal für handwerklich versierte Eigennutzer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten, oder für Investoren, die das vorhandene Potenzial ausschöpfen wollen.Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient nur zur Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr.Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé, Innenbilder, ein virtueller Rundgang sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.We're pleased to offer the full property description and all key details on our English-language page as well. Visit https://www.wienroth-immobilien.de/en/ for the complete information in English.
