Kaufpreis 3.350.000 €
Zimmer 51
22081 Hamburg
Größe 1081 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1954 in ruhiger Lage von Barmbek-Süd erbaut und bietet 27 Wohneinheiten in der Größe zwischen ca. 23 m² und ca. 53 m² Wohnfläche. Weiterhin ist eine Gewerbefläche (Frisörladen) mit ca. 91 m² Nutzfläche vorhanden.Die isolierverglasten Kunststofffenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1993.Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt und auch isoliert.Die Beheizung der Einheiten erfolgt über Gasetagenheizungen, die mit zwei Ausnahmen alle innerhalb der letzten 10 Jahre erneuert wurden.Der Gesamtzustand der Wohnanlage ist als "gut" zu bezeichnen. Der vorhandene Vollkeller ist trocken und sehr gut nutzbar. Sehen Sie hierzu auch die beispielhaft angehängten Detailfotos.