Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 3
10715 Berlin
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung nimmt auf der obersten Etage eine angenehme Position ein. Sie umfasst unter ca. 2,90 Meter hohen Decken drei behagliche Zimmer, einen herrlichen Sonnenbalkon, eine Küche, ein taghelles Badezimmer und einen Flur. Akzentuiert wird das Alt-bauambiente von originalen Holzprofiltüren mit neuem Glaseinsatz und alten Messingbeschlägen, glatt gespachtelten Wänden sowie von gut erhaltenen und charaktervollen Holzdielenböden in den Zimmern und im Flur. Für eine starke Zimmerhelligkeit sorgen Doppelkastenfenster und eine -tür aus Holz im Schlafzimmer und Balkonzimmer sowie doppelt isolierte Fenster in der Küche, im Bad und kleinsten Zimmer.Im Dachgeschoss stehen zwei Räume im Sondernutzungsrecht mit Wasseranschlüssen zur Verfügung, die vielfältig nutzbar sind. Z.B. lässt sich im größeren Raum ein Arbeits-/Hobby- und /oder Gäste-bereich sowie im kleineren Raum ein WC einrichten.Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. Für den Herd gibt es in der Küche einen extra Gasanschluss. Dieser sympathischen Wohnung im Denkmalschutzgebäude ist ein Kellerraum zugeordnet. Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.In beschaulicher Mikrolage direkt am Park und integriert in eine sehr gute Infrastruktur brilliert diese Wohnung mit einer lichtdurchfluteten Geräumigkeit und einem interessanten Potential für weiterführende Nutzungen und individuelle Verschönerungen – eine äußerst attraktive Immobilie in Toplage!Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
