Kaufpreis 444.000 €
Zimmer 1
20357 Hamburg
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exzellente Vermietbarkeit!Auch für Kapitalanleger interessant - wertvolle Steuervorteile sichern!3D-Rundgang einer alternativen, vergleichbaren Wohnung: kopieren Sie nachstehenden Link in Ihren Browser!https://my.matterport.com/show/?m=CgSH4baVyRxDie Eimsbütteler Straße 75a liegt genau dort, wo Hamburgs Kultur- und Gastroszene Fahrt aufnimmt: im Kraftfeld zwischen Altona-Nord, Eimsbüttel und Sternschanze. Eine ruhige Wohnstraße mit klassischen Bauten, dahinter liegt in einem Innenhof das Neubauprojekt mit seiner hochmodernen Architektur - in einem der spannendsten Viertel Hamburgs. Gebaut für alle, die zentral, urban und dennoch entspannt wohnen und leben wollen.Im beliebten Schanzenviertel gelegen, befindet sich diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in einem ruhigen Hinterhof. Der offen gestaltete Wohnraum mit hohen Decken und großzügigen Fensterfronten verleiht der Wohnung einen modernen Loft-Charakter. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, eine ruhige Oase mitten im urbanen Leben . Ideal für alle, die das kreative Flair der Schanze mit urbanem Wohnen verbinden möchten.Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage: Diese Wohnung überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung auf kompaktem Raum. Ein echtes Statement für alle, die das Besondere suchen.Auf einen Blick:. 37 City Apartments in rückwärtiger Bebauung. Ruhige, grüne Innenhoflage. Besonderes Bepflanzungskonzept-Kletterpflanzen an der Fassade. Innenstadt und Hamburger Schanze in der direkten Umgebung. Zahlreiche, fußläufige Ausgeh-, Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. KfW 55 Standard. Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Effiziente Grundrisse und moderne Ausstattung. Bodentiefe Fenster. Elektrischer Sonnenschutz in den meisten Wohnungen. Eichenparkett der Firma Bauwerk. Fußbodenheizung in den Wohn-/Schlafräumen und Bädern. Smart-Home-System. Feinsteinzeugfliesen RAK Gems, Armaturen Hansgrohe, KeramikDuravit in den Bädern. Fahrstuhl. Fahrradstellplätze. CO2 Emissionen: 17,00 kg/(m²·a). https://studio73.hamburg/. Bezugsfertig: nach Vereinbarung
