Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 8
16556 Hohen Neuendorf
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE+ Viel Platz und Privatsphäre für zwei Familien: Teil-saniertes Doppelhaus mit zwei versetzten Wohneinheiten+ Modernisierte Haushälfte I: Vier Zimmer, Einbauküche, Tageslicht-Bad+ Haushälfte II mit zwei Zimmern, Einbauküche, Tageslicht-Bad und viel Potenzial+ Umfassende Ausstattung in der Haushälfte I zum Wohlfühlen: Modernes Tageslicht-Bad inkl. Whirl-Badewanne, Spa-Dusche und Fußbodenheizung, stilvolle Einbauküche, Kamin, manuelle Rollladen u.v.m.+ Ideal zur Nutzung durch zwei Parteien: Pflegeleichter Garten mit Doppelcarport, zwei Terrassen, zwei Gartenhäusern und viel Privatsphäre durch hohe Hecken und Sichtschutzzaun+ Gute Infrastruktur und kurze Wege in Borgsdorf: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel schnell zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar+ In Spazierdistanz zum Börner SeeIHR ERSTER ÜBERBLICKAn einer ruhigen Anliegerstraße in Spazierdistanz zum Börner See erwartet Sie ein Doppelhaus mit acht Zimmern und rund 170,09 m² Wohnfläche. Die beiden versetzt gebauten Wohneinheiten beherbergen in der Haushälfte I vier Zimmer auf rund 77,71 m² Wohnfläche (zzgl. Hobbyraum im Obergeschoss) und in der Haushälfte II vier Zimmer auf etwa 101,08 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist bisher nicht real geteilt worden. Die im Jahr 1972 gebaute vordere Haushälfte I wurde in den letzten zwölf Jahren kontinuierlich modernisiert, überzeugt mit einem modernen Wohnstandard und kann sofort bezogen werden. Ein sehenswertes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und vielem mehr gehört ebenso zur Ausstattung wie eine moderne Einbauküche mit diversen Küchengeräten, Lichtelementen, Deckenspots und vielem mehr. Die hintere Haushälfte wurde im Jahr 2002 errichtet. Sie präsentiert sich in einem mindestens renovierungsbedürftigen Zustand. Die beiden Haushälften werden über separate Heizungsanlagen beheizt und verfügen über getrennte Zähler. Außerdem bieten sie je eine große teil-überdachte Terrassen und angenehm große Gärten mit je einem eigenen Gartenhaus. Hohe Hecken und Zäune sorgen für viel Privatsphäre. Das Umfeld präsentiert sich authentisch gewachsen. Eine Buslinie sowie diverse Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahn Borgsdorf sind schnell und einfach zu erreichen. Hervorzuheben ist außerdem die Nähe zum Aldi-Markt an der Hauptstraße, zum Börner See mit Badestelle und zur Autobahn A10.360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.de
