Kaufpreis 332.500 €
Zimmer 2
85053 Ingolstadt
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene, neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung mit sonnigem Balkon in Ingolstadt befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit gehobener Ausstattung. Die Miete (inkl. Stellplatz) beträgt ca. 950 EUR p. m. zzgl. Nebenkosten.Das Herzstück der Wohnung bildet die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten, die als echter Blickfang in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich integriert ist. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und komplettiert den gelungenen Grundriss. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) umfasst insgesamt 58 Wohnungen, verteilt auf 10 Häuser, sowie 89 Tiefgaragenstellplätze. Die gesamte Anlage wird professionell verwaltet und gepflegt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 282 EUR.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 12.500 EUR) sowie die Mitnutzung des gemeinschaftlichen Fahrradkellers.Kaufpreisübersicht:Wohnung: 332.500 EURTiefgaragenstellplatz: 12.500 EURGesamtkaufpreis: 345.000 EURDie Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand 08/2025Jahr). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
