Kaufpreis 45.000 €
Zimmer 4
02827 Görlitz
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende modernisierungsbedürftige Eigentumswohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und den Wohnungsflur. Sie ist gelegen im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses. Des Weiteren sind zwei Kellerabteile (mit WC und WM-Anschluss) dem Sondereigentum zugehörig. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 32 WE verteilt auf 3 Einzelobjekte mit je 2-3 Hauseingängen. Ein Großteil der Wohnanlage entstand um 1960 und wurde 1996 - 1998 modernisiert und in Wohnungseigentum umgewandelt. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage (ca. 32 €) beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan (seit 2023) 363 €. Die bisher gebildete anteilige Instandhaltungsrücklage ist im Kaufpreis enthalten.
