Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
58093 Hagen
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 besticht durch seine Wohnfläche von ca. 103 m² auf einem 774 m² großen Kaufgrundstück.Sie gelangen über einen überdachten Hauseingang und dem angrenzenden Windfang in die Immobilie.Das Erdgeschoss (ca. 63 qm) verfügt über ein großzügig geschnittenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die schöne Sonnenterrasse und in den großen Garten. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine separate Küche, ein angebautes Esszimmer mit Zugang in den Außenbereich, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, sowie ein geräumiger Eingangsbereich.Hier finden Sie genug Fläche für eine Garderobe, Schuhschränke, etc.Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss (ca. 40 qm) der Immobilie. Diese Etage verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und ein Kinderzimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten.Ein Highlight ist der gepflegte Garten, sowie die gemütliche Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien eignet. Das Gartengrundstück bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Haupthaus ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche, Kellerraum, Heizungsraum, etc.Neben der Immobilie befindet sich eine große Garage und ein Gerätehaus mit offener Gartenlaube.Der Außenbereich bietet Ihnen sowohl vor der Garage, als auch vor dem Gerätehaus weitere Stellplatz-Möglichkeiten.Die Immobilie wird mit einer Pellet-Heizung (Einbau 2020) beheizt, das Warmwasser wird über eine Solaranlage aufbereitet.Die Lage des Einfamilienhauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind. Wer auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für sich und seine Familie ist, wird hier sicherlich fündig werden.Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.
