Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
26802 Moormerland
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wollen ein neues, modernes Zuhause ohne Baustress? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses nahezu fertige Einfamilienhaus besticht durch seine fortschrittliche Technik und eine vollständig smarthome-fähige Infrastruktur, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Eine großzügige Photovoltaikanlage sorgt dafür, dass das Haus nahezu autark und umweltbewusst betrieben werden kann, während eine durchgehende Fußbodenheizung behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit garantiert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 156 m², die sich harmonisch auf einem ca. 678 m² großen Grundstück verteilen und durch eine integrierte Garage optimal ergänzt werden. Das moderne Architekturlayout verbindet klare Linien mit offenen, lichtdurchfluteten Räumen und schafft eine einladende Wohnatmosphäre, die jeder Altersklasse gerecht wird. Die Raumaufteilung präsentiert sich durchdacht: Eine kleine Diele empfängt Sie, gefolgt von einem ebenso praktischen wie stilvollen Badezimmer. Der großzügige Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage bietet Platz für Technik, Geräte und Vorräte. Der offene Essbereich mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss lädt zu geselligen Momenten ein und schließt harmonisch an die Küche an. Vom Essbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse haben und so Indoor- und Outdoor-Lebensgefühl mühelos miteinander verbinden. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer, das sich mit geringem Aufwand in zwei zusätzliche Räume unterteilen lässt, ideal für wachsende Familienstrukturen oder flexible Nutzung. Die Lage in einer Neubausiedlung in einer ruhigen Sackgasse garantiert eine ruhige Wohnatmosphäre, in der Kinder unbeschwert auf der Straße spielen können. Der Garten bietet Ihnen noch eine umfangreiche Entwicklungsmöglichkeit. Die Immobilie ist fast komplett fertig bis auf ein paar gut kalkulierte Innenarbeiten sowie die Gartenanlagen. Die Deckenverkleidungen sowie die Elektroinstallation befinden sich zum Großteil in der Endphase und werden vom Verkäufer noch fertiggestellt. Dies gilt auch für den Estrich im Dachgeschoss. Weiterhin wurde auch schon das Badezimmer im Erdgeschoss vollständig fertiggestellt und funktionsbereit, wie auf den Bildern zu sehen. Lediglich das Badezimmer im Dachgeschoss müsste hier noch nach Ihren Wünschen individuell gestaltet und vollendet werden. Bis auf Spachtel- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Treppenbelag ist alles nahezu fertiggestellt; einzelne Restarbeiten müssten hier vom Käufer abgeschlossen werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu vervollständigen: Und das Ganze stressfrei und ohne Baustress!Eine Übernahme ist nach Absprache möglich! Das verbleibende Inventar kann nach Vereinbarung übernommen werden.Keine zusätzliche Käuferprovision!
