Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 6
35578 Wetzlar
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wohnlichen Zweifamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt! In einer der begehrtesten Lagen von Wetzlar, bietet diese Immobilie Platz für 2 Familien unter einem Dach. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine gemütliche Wohn-Küche, einen offengestalteten Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Abgerundet wird diese Wohnebene durch ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Bei ähnlicher Raumaufteilung bietet das Dachgeschoss eine Wohnfläche von 77m². Hier sorgen 2 Dachgauben für viel Platz und zusätzliche Lichtflächen. Gemütlicher Mittelpunkt dieser Ebene ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Ein durchdachtes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgt für Wohlfühlkomfort. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten den Bewohnern Wohnqualität in ansprechender Größe. Ein Abstellraum komplettiert diese Wohneinheit. Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie einen Wasch- bzw. Technikbereich. Die große Garage eignet sich ideal für 2 Fahrzeuge oder als Hobby- bzw. Abstellfläche. Das Grundstück ist eben und damit besonders pflegeleicht, was die Garten- und Freizeitgestaltung erleichtert. Das eingefriedete Gelände lädt zum Spielen und Toben und gleichermaßen zum Entspannen ein. Die gesamte Immobilie präsentiert sich gepflegt mit solider Bausubstanz- und Ausstattungsniveau. Die beiden Wohnungen können separat genutzt oder als großzügige Doppelwohnung kombiniert werden. Dieses exklusive Haus vereint gemütlichen Komfort mit einem durchdachten Raumkonzept und einer beliebten Lage. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
