Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 6
36391 Sinntal
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Sinntal Jossa: Einfamilienhaus mit Scheune samt Garage und Grillplatz Objekt Sinntal Jossa: großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune, in der eine Garage integriert ist, sowie ein Gartenhaus mit Grill.Räumliche Aufteilung:Untergeschoss (ebenerdiger Zugang von vorne):großer HobbyraumHeizungstraumWerkstattNutzraum.Erdgeschoss:großes WohnzimmerSchlafzimmerKinderzimmerKücheDieleTageslichtbad mit Wanneweiterer Raum (ehemals Küche).Obergeschoss:SchlafzimmerKinderzimmerFlurWCein großer weiterer Raum, der nicht ausgebaut ist.Es handelt sich um ein großes Einfamilienhaus das vermutlich 1920 gebaut wurde und im Jahr 1972 erweitert wurde. Die Wasserleitungen und die Elektrik wurden vermutlich im Jahr 2002 erneuert. Ein Teil der Fenster wurden ebenfalls 2002 erneuert. Im Jahr 2023 wurden 3 Fenster ausgetauscht.Alles in allem: Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und viel Grundstücksfläche, das sich auf zwei Flurstücke verteilt.Provision für Käufer: 2,975% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung!Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage:Albert Jonas Immobilien, Hanauer Landstr. 16, 63571 GelnhausenTel. 06051/977677 oder 0151/23277610.Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEISBaujahr1920Zentralheizung Wesentliche Energieträger: ÖlEnergieausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 247,1 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: HDer Energieausweis liegt vor und wird Ihnen bei der ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann kommen Sie doch zu mir! Ich helfe Ihnen bei der zielorientierten Vermarktung Ihrer Immobilie, ganz gleich ob Sie einen Käufer oder Mieter benötigen - bei mir sind Sie genau richtig. Was können Sie von mir erwarten?Erfahrung und Marktkenntnis seit bereits dem Jahr 2000;Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie;Erstellen eines Exposés;Abgleich Ihrer Immobilie mit potentiellen Interessenten aus bestehender Kartei;Globale Vermarktung auf allen wichtigen Plattformen;Werbemaßnahmen vor Ort mit z. B. Maklergalgen und Schild;Beschaffung aller benötigten Unterlagen wie Grundrisse, Grundbuchauszug, Lageplan;Anfertigung einer Wohnflächenberechnung;Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen;Vorbereitung und besprechen des Kaufvertrages;Anfertigung eines Mietvertrages und Besprechung;Finanzierungsvermittlung für potentielle Käufer;Beratung "rund um Ihre Immobilie";und alles, was sonst so bei der Vermarktung anfällt, übernehme selbstverständlich ich. Wenn ich Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen darf, würde ich mich über eine Rückmeldung sehr freuen. Ihr zuverlässiger, seriöser Immobilienpartner...und das bereits seit April 2000. Sie haben die Wal.....Immo Paradise 01f9329e a0b6423e 501998#225
