Warmmiete 1.850 €
Zimmer 2
10245 Berlin
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 15. September 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.620 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
(Deutsch ist unten) This lovely heritage apartment has recently been extensively refurbished. It is situated on the 1st floor (Bel etage) of a quiet street in the popular quarter Friedrichshain. It comes fully furnished and is available to rent from middle of September 2025 onwards. The flat has a high-end kitchen with Bosch appliances, beautiful stone countertops and a modern island which is great for entertaining. Open plan living, high ceilings and large windows attribute to a light and airy feeling inside the apartment. From the living area one steps on to the cozy balcony which - depending on where your eyes wander - has a great view of the tree tops above and the true Berlin street life below. The L-couch in the living room provides a wonderful nook for relaxing or watching movies (a 55” OLED SmartTV is included). The bathroom has a spa-like feeling with peaceful natural stone optic tiles, brushed carbon fittings from Grohe, a towel heater, a large shaving cabinet, a light oak vanity with storage and underfloor heating perfect for winter. The bedroom entails a beautiful new upholstered box spring king size bed (180 cm wide with storage inside), new high quality matrasses, a spacious wardrobe, side tables, various lamps and a desk. Friendly light wooden floors run throughout. The "Altbau" charachter is prevalent throughout the flat, e.g. exposed brick in the bathroom and ceilings with white stucco. The large modern kitchen is equipped with a self-cleaning pyrolytic oven, induction stove, large separate fridge and freezer, dishwasher, exhaust, Nespresso machine and microwave. Additional appliances, utensils, cutlery, pots, plates, cups, glasses are also available. The walk-in pantry has more storage space and a new Siemens washing machine (9kg load) for maximum convenience. Bedding and linens are in the drawers, so all you have to do is move in. Heating and high speed internet flat are included. The rental contract can be 9 months - 2 years, as we plan to return to Berlin. Deutsch: Diese wunderschöne möblierte Altbauwohnung wurde neulich saniert. Perfekt gelegen, ist man umgeben von Bars, Restaurants, Läden, Supermärkte und alles was Berlin spannend macht. Die Wohnung bietet ein modernes Design, eine hochwertige Küche, ein Wellness Bad und luxuriöse Innenausstattung. Zudem ist die Wohnung lichtdurchflutet und verfügt über einen tollen Schnitt. Bad und Küche sind völlig neu. Letztere ist mit den tollen Bosch Geräten und wunderschönen Natursteinplatten ausgestattet. Es gibt eine große Insel perfekt für kleine Zusammenkünfte mit Freunden. In dem großen Wohn-Essbereich findet man zusätzlich ein geräumiges, gemütliches Ecksofa, ein modernes Bücherregal und einen OLED 55Zoll SmartTV. Von hier geht’s zum Balkon, wo man einen herrlichen Blick auf das vibrante Straßenleben unten hat. Das Bad ist ein Ort zum Wohlfühlen. Es ist mit wunderschönen Naturstein Optik Fliesen, gebürsteten Graphit Unterputz Armaturen von Grohe, einem Handtuchheizkörper, edlem Waschtisch & Spiegelschrank und eine Fußbodenheizung (perfekt für Winter) ausgestattet. Das Schlafzimmer, ruhig zum Innenhof gelegen, ist unter anderem mit einem neuen bequemen King size Bett (180 x 200) mit Stauraum, Schreibtisch und großem Schrank eingerichtet. Die Wohnung hat durchgehend schöne helle Dielen und bestückte 3,5 m hohen Decken. Es gibt noch eine schließbare Abstellkammer mit zusätzlichem Stauraum in der Wohnung (dort ist auch die neue 9kg Siemens Waschmaschine. Ein High Speed Internet-Flatrate beim Telekom ist inbegriffen (Strom ist separat). Weiteres: Das Kochfeld ist Induktion; der Backofen hat Pyrolyse (Selbstreinigungsfunktion); Kühlschrank & Gefrierfach sind separat und Geschirrspüler mit Zeitansage. Die Küche ist völlig ausgestattet. Diese Wohnung hat alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen. Sie wird vermietet während ich im Ausland bin. Ein Mietvertrag zwischen 9-24 Monaten ist möglich, da wir planen, nach Berlin zurückzukehren.
