Kaufpreis 925.000 €
Zimmer 5
12683 Berlin
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen: In einer der begehrtesten Lage von Biesdorf-Nord präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als rare Synthese aus klarer Bauhaus-Architektur und puristischem Industrial-Interior. Außen prägen Flachdach, präzise Linien und eine warme Holzverkleidung das zeitlose Erscheinungsbild; innen begeistern Sichtbeton, großzügige Offenheit und eine konsequent durchdachte Raumführung. Ein Stil, der nur äußerst selten auf dem Markt erscheint.Schon beim Betreten über die Diele wird klar: Dieses Haus ist kein gewöhnlicher Neubau, sondern eine architektonisch komponiertes Unikat. Die klaren Linien, die sanfte Haptik der Betonflächen und der Blick durch die bodentiefen Glasflächen lassen den Alltag sofort verblassen.Zuerst zieht das Wohnzimmer die Aufmerksamkeit auf sich:Ein separater, großzügiger Raum, der dennoch nicht isoliert wirkt. Eine durchgehende Fensterfront lässt den Blick ungehindert über die Terrasse in den Garten schweifen. Die modernen Hebe-Schiebetüren öffnen den Raum fast lautlos und verschmelzen Innen- und Außenbereich. Hier kann man an Sommerabenden bei offenem Glas entspannen oder im Winter gemütlich vor dem Beamer-Kino sitzen - die eingebaute Leinwand fährt elegant herunter und verwandelt den Raum in einen privaten Kinosaal. Die Treppe - aus Sichtbeton - ist nicht nur funktional, sondern auch ein architektonisches Statement. Sie steht als schwebende Verbindung zwischen den Etagen und zugleich als optischer Raumteiler. Unter der Treppe wurde der Platz optimal mit maßgefertigten Regalen genutzt - ideal für Bücher oder Deko.Hinter der Treppe öffnet sich der Koch- und Essbereich:Hier dominiert die moderne Einbauküche mit zentraler Kochinsel. Die Linienführung ist minimalistisch, die Ausstattung kompromisslos modern - ein Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird. Ob gesellige Abende mit Freunden oder sinnliche Abende mit der Familie. Zudem finden sich im Erdgeschoss ein freundliches Gäste-WC, ein HWR mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Technik sowie ein großzügiges Zimmer. Letzteres bietet durch seine breite Fensterfront einen direkten Blick in den Garten - perfekt als Elternschlafzimmer im Erdgeschoss oder Gästezimmer.Eine Treppe mit gläserner Seitenfront führt ins Obergeschoss. Schon beim Hinaufgehen fällt das Lichtspiel auf: ein integriertes Dachfenster flutet den Bereich mit Tageslicht.Der obere Bereich ist bewusst als privater Rückzugsort gestaltet - fernab des Trubels im Erdgeschoss.Drei große Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen - ob Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Ein viertes, etwas kompakteres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro, Ankleidezimmer oder Hobbyraum.Das Badezimmer ist ein Statement moderner Wellness-Architektur: Großzügig geschnitten, mit bodengleicher Dusche, einer Badewanne für entspannende Momente, Doppelwaschbecken und geschmackvollen Fliesen. Hier trifft Funktionalität auf Spa-Atmosphäre.Vom Obergeschoss aus hat man durch die intelligent gesetzten Fenster immer wieder gezielte Ausblicke in den Garten - ein kleines, aber sehr bewusstes Detail, das den Tagesablauf lichtdurchflutet begleitet.Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse - perfekt für lange Abende mit Familie und Freunden. Der Garten bietet beeindruckende Dimensionen: ca. 30 m Tiefe und ca. 18 m Breite. Ob Pool, Spielbereich, Obst- und Gemüsebeete oder weite Rasenflächen - hier findet jede Idee ihren Platz.Ein Gartenschuppen aus Holz nimmt Geräte auf; am hinteren Grundstücksende ergänzt ein massiver Schuppen mit zwei abschließbaren Räumen das Angebot.Dieses Haus ist kein Standard, sondern ein architektonisches Statement. Ein einmaliges, einzigartiges und sehr individuelles Zuhause.
