Warmmiete 840 €
Zimmer 3
95346 Stadtsteinach
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 1. Juni 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 590 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im 1. Stock eines 4-Familien-Hauses liegt diese charmante Wohnung in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus - direkt am Marktplatz von Stadtsteinach. Die Lage der Wohnung ist - nicht mit Blick über den Marktplatz - sondern wunderbar ruhig, auf der Rückseite des Hauses. Von hier aus sehen Sie über die Dächer hinweg, auf die Höhen der "Fränkischen Linie".Ein charmanter Altbau, der inzwischen sogar mit einen Balkon vervollständigt wurde. In der angegebenen Wohnfläche ist der Balkon (ca. 6 - 7 m²) nicht mit berücksichtigt. Die Größe der Wohnung macht sich natürlich positiv bei den Wohnräumen bemerkbar. Von ca. 14 m² bis ca. 23 m² große Zimmer lassen sich wunderbar gestalten. Übrigens kann diese Wohnung auch als WG genutzt werden!Die auf den Fotos sichtbaren Einbauschränke in der Küche, werden durch eine neue Einbauküche ersetzt. Der Mietpreis wird sich dann - je nach Ausführung - etwas erhöhen - (oder der neue Mieter bringt seine eigene Küche mit).Das Bad (mit Waschmaschinen-Anschluss) und die separate Toilette sind neutral gefliest. Zusätzliche Staufläche, innerhalb der Wohnung, bietet der Abstellraum.Zur Wohnung gehört ein geräumiger Dachboden-Anteil und ein Kelleranteil im Gewölbekeller (dieser sollte allerdings nicht für Lebensmittel genutzt werden). Für Fahrräder ist eine Gemeinschaftsgarage vorhanden.Ein terassenförmig angelegtes Gartengrundstück kann gerne KOSTENFREI genutzt werden. Allerdings wird die Pflege hierfür, dann als selbstverständlich angesehen. Ein PKW-Stellplatz kann - fußläufig - (aktuell zum Preis von 30,00 €) angemietet werden.
