Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 6
07749 Jena
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienfreundliche Doppelhaushälfte am beliebten Schlegelsberg - unterhalb des Jenaer FuchsturmsIn gefragter Lage am Jenaer Schlegelsberg, unterhalb des historischen Fuchsturms, erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit besonderem Charme. Das im Jahr 1939 errichtete Haus wurde von seinen Eigentümern über Jahrzehnte liebevoll instand gehalten und 1996 grundlegend saniert. Dabei wurden unter anderem die Dachfenster sowie die komplette Elektro- und Sanitärinstallation erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1992.Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Ende der 1960er-Jahre wurde es um einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Anfang der 1970er-Jahre kamen zwei Garagen hinzu, auf deren Dach sich eine etwa 15 Quadratmeter große Terrasse mit wunderschönem Blick in Richtung Stadt und zum Jenzig befindet.Im Erd- und Obergeschoss stehen jeweils drei Wohnräume zur Verfügung, wodurch sich das Haus ideal für eine Familie eignet. Der ausgebaute Dachboden beherbergt ein weiteres kleines Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.Das Grundstück ist ein besonderes Highlight: Der liebevoll terrassierte Garten mit Teich, Beeten und Obstbäumen bietet ein idyllisches Rückzugsrefugium und lädt zum Verweilen ein. Hier genießen Sie sonnige Stunden in privater Atmosphäre und haben zugleich kurze Wege in die Stadt.Diese Immobilie verbindet historische Substanz mit behutsamen Modernisierungen und einer Lage, die zu den begehrtesten Wohnadressen Jenas zählt. Ein Zuhause, das sowohl Geborgenheit als auch Lebensqualität bietet.Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient nur zur Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr.Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé, Innenbilder, ein virtueller Rundgang sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.
