Kaufpreis 141.000 €
Zimmer 2
44309 Dortmund
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 54 m² großen Dachgeschosswohnung, die vor rund 2,5 Jahren umfassend renoviert wurde und mit ihrem hellen Ambiente sowie der praktischen Raumaufteilung überzeugt. Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite die Küche, modern geschnitten und bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Auf der linken Seite finden Sie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Hinter der Küche, ebenfalls auf der rechten Seite, liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch die Dachschrägen und die Fenster eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Direkt gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich das Schlafzimmer, ruhig gelegen und gut proportioniert. Links vom Schlafzimmer gelangen Sie in das moderne Badezimmer, das ebenfalls vor ca. 2,5 Jahren vollständig saniert wurde. Es ist ausgestattet mit einer Dusche, einem hängenden WC-Element, einem Dachfenster für natürliches Licht sowie stilvollen grauen Bodenfliesen.In den übrigen Bereichen der Wohnung wurde ein hochwertiger Design-Vinylboden verlegt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt und sich harmonisch in den modernen Stil der Wohnung einfügt.Die Wohnung überzeugt durch ihre bevorzugte, citynahe Wohnlage in einer ruhigen Einliegerstraße - hier genießen Sie nicht nur Entspannung, sondern finden auch jederzeit problemlos einen Parkplatz. Die gelungene Kombination aus hochwertigen Materialien, funktionaler Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente macht dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein behagliches Zuhause in gepflegter Umgebung legen. Darüber hinaus stehen im Gebäude noch 7 weitere Wohnungen (von insgesamt 12) zum Verkauf, die auch als attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger erworben werden können. Ergänzend bieten sich zwei Garagen zum Kauf an, die das Angebot abrunden.
