Kaufpreis 164.000 €
Zimmer 3
44309 Dortmund
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 71 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hellen und freundlichen Atmosphäre.Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich die großzügige Küche, die genügend Platz für Koch- und Essbereich bietet und damit zum zentralen Treffpunkt werden kann. Auf der linken Seite eröffnet sich das weitläufige Wohnzimmer, das durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt und zudem den Zugang zum Balkon bietet. Dieser lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die weiteren Räume. Auf der linken Seite liegt ein flexibel nutzbares Ankleide- oder Arbeitszimmer, geradeaus befindet sich das tageslichthelle Badezimmer mit Duschwanne und Fenster, das für eine freundliche und angenehme Atmosphäre sorgt. Auf der rechten Seite liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet und sich ideal als Rückzugsort eignet. Die Wohnung überzeugt durch ihre bevorzugte, citynahe Wohnlage in einer ruhigen Einliegerstraße - hier genießen Sie nicht nur Entspannung, sondern finden auch jederzeit problemlos einen Parkplatz. Die gelungene Kombination aus einheitlichem Laminatboden, hellen Oberflächen, funktionaler Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente macht dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein behagliches Zuhause in gepflegter Umgebung legen. Darüber hinaus stehen im Gebäude noch 7 weitere Wohnungen (von insgesamt 12) zum Verkauf, die auch als attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger erworben werden können. Ergänzend bieten sich zwei Garagen zum Kauf an, die das Angebot abrunden.
