Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 8
91338 Igensdorf
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Geschichte und Charakter - großzügiges Anwesen mit Atelier und GartenDieses im Jahr 1906 erbaute Wohnhaus erzählt Geschichten vergangener Zeiten - und öffnet zugleich Türen für neue Ideen. Schon beim ersten Blick auf die Tuffstein-Fassade, die sich harmonisch mit dem grünen Efeu verbindet, spürt man die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. Hier vereinen sich Historie, Großzügigkeit und Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl.Auf rund 280 m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für Familie, Gäste und individuelle Lebensentwürfe. Mehrere gemütliche Kamine im Erdgeschoss sorgen für Wärme und Behaglichkeit, während die hohen Räume und der charmante Grundriss viel Freiraum für Gestaltungsideen lassen.Das 2.073 m² große Grundstück schenkt Ihnen Ruhe, Rückzug und Möglichkeiten zur Entfaltung. Auf der weitläufigen Terrasse mit Blick ins Grüne genießen Sie laue Sommerabende, während das Atelier mit angeschlossener Garage im Hinterhof als Rückzugsort für kreative Arbeit, Hobby oder Stauraum dient.Das Haus ist teilweise unterkellert und wird derzeit über eine Ölheizung beheizt. Ein großer Dachboden, der sich über die gesamte Hausfläche erstreckt, bietet zudem zusätzliches Ausbaupotenzial für die Zukunft.Bitte beachten Sie: Zur besseren Veranschaulichung wurden teilweise KI-optimierte Innen- und Außenansichten verwendet.Ein Ort, an dem Geschichte lebendig bleibt und zugleich Raum für Neues entsteht - ein Zuhause mit Seele und Potenzial.Hinweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird Interessenten zur Besichtigung vorgelegt.
