Kaufpreis 143.000 €
Zimmer 3
44627 Herne
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zur Kauf angebotene Wohnung liegt direkt am Gysenbergpark in Herne Constantin. Die ca. 67 qm Wohnfläche ist perfekt auf die 3 Zimmerwohnung mit Balkon aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit nicht vermietet.Durch die komplette Modernisierung 2007 ist hier ein helles und modernes Wohnambiente geschaffen worden. Alle Räume sind von der großen Diele aus begehbar. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet einen direkten Weg auf den Balkon mit Blick auf den großen Gemeinschaftsgarten. Die beiden Schlafzimmer sind freundlich und hell und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Wohngestaltung.Alle Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Laminat versehen worden, was der Wohnung zusätzliche Behaglichkeit verleiht.Das Bad ist modern und 3/4 hoch gefliest und verfügt über eine Dusche und eine Handtuchheizung. Die Wohnung bietet neben dem eigenen Kellerraum noch gemeinschaftlich genutzte Kellerräume (Fahrradkeller, Waschküche, Trockenraum).Zur Wohnung gehört ein Mansardenzimmer. In diesem Raum auf dem Dachboden befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Ein Trockner kann hier ebenfalls seinen Plazu finden.Das Hausgeld beträgt 334,00 EUR monatlich. Im Hausgeld sind die Heizkosten enthalten.Zusammenfassend kann man sagen, dass es sich bei dieser perfekten Eigentumswohnung um eine besonders schöne Immobilie handelt, in der Sie für sich und Ihre Familie ein gemütliches und modernes neues Zuhause schaffen können.
