Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 2
34127 Kassel
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 37 m² eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Dank des guten Grundrisses, der vorhandenen Einbauküche und des Balkons mit Blick ins Grüne eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder insbesondere für Studenten. Ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung eines Fahrradkellers runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1992 mit insgesamt 88 Wohneinheiten. Die Liegenschaft wird professionell verwaltet; in den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass das Objekt auch für die Zukunft solide aufgestellt ist. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: • ÖPNV: Nur ca. 100 Meter zur Haltestelle Wiener Straße (Tram 1/3/5, RegioTram RT1/RT4) mit direkter Verbindung in die Innenstadt und zur Universität. • Einkaufsmöglichkeiten: PENNY, Action und dm-Drogeriemarkt liegen nur etwa 200 Meter entfernt. • Bildungseinrichtungen: Die Arnold-Bode-Schule sowie der Campus der Universität Kassel (Psychologie, Sozialwissenschaften u. a.) sind schnell erreichbar. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und bietet damit eine sichere Einnahmequelle. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein renditestarkes Investment in Kassel zu sichern! Alle Angaben ohne Gewähr. Der Verkauf erfolgt im Auftrag des Eigentümers.
