Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 2
41199 Mönchengladbach
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusiv durch uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines ca. im Jahre 1972 in Massivbauweise errichteten 9-Parteienhauses.Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 57 m² stehen Ihnen eine Diele, eine Küche, eine praktische Vorratskammer, ein innenliegendes Badezimmer und zwei Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über eine schöne Loggia mit Blick ins Grüne.Die Immobilie überzeugt vor allem durch den gelungenen Grundriss. Ein Kellerraum ist vorhanden, dieser wird sich mit den Nachbarn geteilt. Eine Waschküche und Fahrradgarage runden unser Angebot ab.Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann entweder als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden. Eine maßgeschneiderte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Gerne stelle ich Ihnen weitere Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung.Instandhaltungsmaßnahmen wurden wie folgt durchgeführt.Ca. 2021 Renovierung WohnungCa. 2021 - neue Duschkabine, Toilette, WaschbeckenCa. 1997 neue FensterCa. 1988 - HeizungWir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
