Warmmiete 1.525 €
Zimmer 3
53227 Bonn
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 265 €
Kaltmiete 1.260 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, einen großen Balkon und ihre gehobene Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen separaten Wohnungszugang (kein Gemeinschaftsflur). Alle Zimmer sind mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sogen für ein helles Ambiente. Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem elektrische Rollläden, eine elektrischer Türöffnung mit Videoanlage, ein Badezimmer mit hochwertigen Fliessen und Badewanne, sowie ein Gäste-WC mit vollverglaster Dusche. In einem kleinen Abstellraum können Sie eine Waschmaschine/Trockner anschließen (alternativ zum gemeinschaftlich nutzbaren Wäscheraum). Ein großer Südwestbalkon (6,5x1,5m) ermöglicht Ihnen eine lange Sonnennutzung und ist von zwei Zimmern aus über Flügeltüren erreichbar. Der grosszügige Wohnbereich mit integrierter Wohnküche ist flexibel einteilbar. Die moderne helle Einbauküche können Sie wahlweise zum Zeitwert kaufen oder mieten. Als Mieter steht Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum zur Verfügung. Außerdem haben Sie Zugang zum Fahrradabstellraum und dem Gemeinschaftsraum für Waschmaschine/Trockner. Ein kleiner Spielbereich und die Rasenfläche hinter dem Haus sind ebenfalls allen Mietern zugänglich. Die Wohnung liegt in einer charmanten und verkehrsberuhigten Fahrradstrasse im Stadtteil Ramersdorf. Die U-Bahn Station Ramersdorf ist nur 7 Gehminuten entfern und auch den Rhein und die anliegende Gastronomie erreichen Sie bequem zu Fuss. 300m hinter dem Haus beginnt das Naturschutzgebiet Ennertwald. In Ramersdorf und den angrenzenden Stadtteilen finden Sie alle Schulen, Kindertagesstätten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
