Warmmiete 2.250 €
Zimmer 4
85375 Neufahrn b. Freising
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.100 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten ein schönes Reiheneckhaus für zuverlässige Mieter, in einer schönen Wohngegend, zur längerfristigen Vermietung an. Das Haus besteht aus drei Stockwerken (Erdgeschoss, erster Stock und ausgebauter Dachboden) und Keller. Mit dabei ist ein schöner Garten mit Gartenhaus, Geräteschuppen und einer mit Wein bewachsenen Veranda. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essecke und gemütlichem Kachelofen, der vom Hausflur beheizt werden kann, sowie die Küche (ebenfalls mit Essecke) und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer (Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer) und ein großzügiges Bad mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann z.B. als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer verwendet werden. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum mit Gastherme, ein Waschraum, sowie ein Hobbyraum. Es ist ein Balkonkraftwerk mit 800W Leistung installiert, das vom Vormieter übernommen werden kann. Ein fest installierter Rasenmähroboter kann ebenfalls vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnfläche beträgt 135m², als Kaution sind drei Monatsmieten festgesetzt. Zentrale Lage, 5 Minuten zur S-Bahn (S1), gute Anbindung nach Garching (TUM), nach Freising (Weihenstephan) und 15 Minuten zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 10 Minuten entfernt (Edeka, Aldi, Netto etc.) und auch fußläufig gut erreichbar. Internet Glasfaseranschluss vorhanden Weitere Bilder werden nachgereicht. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit der Anzahl der einziehenden Personen, Beruf usw.
