Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 1
90402 Nürnberg
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sofort bezugsfrei: Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Seeblick am Wöhrder SeeWillkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage! Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 28 m² Wohnfläche überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, einen herrlichen Seeblick und die direkte Nähe zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Nürnbergs – dem Wöhrder See.Wohnen mit UrlaubsfeelingGenießen Sie den traumhaften Ausblick vom eigenen Balkon auf den Wöhrder See und die angrenzenden Grünanlagen. Ob Jogging, Spaziergänge, entspannte Stunden am Strandbereich oder andere Freizeitaktivitäten – alles erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.Ausstattung & HighlightsLichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem LaminatPraktische Pantryküche – ideal für den SinglehaushaltSchöne, überdachte Loggia – perfekt für das Frühstück an warmen SommertagenBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und pflegeleichtem LinoleumbodenAluminiumfenster mit Doppelverglasung (ISO) für guten Schall- und WärmeschutzBeheizung über ein umweltfreundliches BlockheizkraftwerkDrei moderne Aufzüge sorgen für barrierefreien Zugang zu allen EtagenEigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen StauraumOptional: TiefgaragenstellplatzEin TG-Stellplatz kann für zusätzlich 15.000 € erworben werden – ideal zur Eigennutzung oder Vermietung.Weitere VorteileSofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder KapitalanlegerMonatliches Hausgeld: 128,00 €Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Vermietung – wir verfügen über vorgemerkte MietinteressentenFazit:Ob als gemütlicher Rückzugsort in Toplage oder als wertstabile Investition – dieses Apartment überzeugt durch Lage, Ausstattung und Flexibilität. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
