Warmmiete 1.118 €
Zimmer 3
54310 Ralingen
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 15. September 2025
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 983 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir suchen Nachmieter für diese attraktive und familienfreundliche Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Sackgassen-Straße. Das Haus befindet sich an einem Hang und bietet einen Garten rundherum. Hohe Büsche und Brombeer-Sträucher bieten einen natürlichen Sichtschutz. Die Garage befindet sich direkt an der Straße und bietet Platz für ein Fahrzeug. Eine Treppe mit Handlauf führt hoch bis zum Eingang hinter dem Haus. Die Wohnung bietet auf 103,5 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 offene EBK, 1 Bad, 1 HWR / Abstellraum, 1 Diele, 1 Balkon-Terrasse und 1 Kellerabteil. Die zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt über eine Bodenheizung für angenehme Temperaturen in den Räumen. Zähler für Wärmemenge, Wasser und Strom ermöglichen eine transparente Nebenkostenabrechnung. Die Wohnung liegt perfekt zwischen Trier und Bitburg. Beide Orte können je nach Tageszeit in 25 bzw. 22 min erreicht werden. Vom Wohnort bis zum phantastischen Wasserspielplatz oder der luxemburgischen Tankstelle in Rosport: 8 min. Weitere Merkmale: * Balkon in Südwest-Richtung * 2 große Fenster zum Balkon + 1 große Balkontür (alle > 2m Breite) * Fenster: 3-fach verglast * Elektrische Rolläden * Belüftungsanlage * Bad mit Wanne und Dusche * DSL-Anschluss * Satelliten-Empfang Bei Interesse bitte melden. Kurzfristige Besichtigungen sind möglich.
