Warmmiete 1.511 €
Zimmer 2
12435 Berlin
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 25. August 2025
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 1.191 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Der Mietpreis ist für die ersten 1 Monate des Mietverhältnisses um ?200 reduziert. Ab dem 2. Monat gilt die volle Warm-/Gesamtmiete von ?1711.Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://urbanground.de/de-DE/wohnung-mieten-berlin/bezirk-treptow-k-penick-bezirk-treptow-k-penick-549402?utm_source=Immowelt Sobald Sie sich während der Geschäftszeiten für diese Immobilie bewerben, erhalten Sie innerhalb der nächsten 15 Minuten einen Anruf vom AI-Assistenten von UrbanGround, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Inmitten der familiären, grünen und ruhigen Atmosphäre in Alt-Treptow entsteht ein Wohnkomplex, der zeitgemäßes Wohnen neu definiert: die Mengerzeile. Die innovative Wohnanlage bietet Eigentumswohnungen mit individualisierbaren Grundrissen und viel Gestaltungsfreiraum, parkähnliche Hofgärten und eine prägnante Fassaden-Architektur. English: For more details please visit the below link: https://urbanground.de/en-GB/property-listing/bezirk-treptow-k-penick-bezirk-treptow-k-penick-549402?utm_source=Immowelt Once you apply for this property in business hours, you'll receive a call in the next 15 mins by UrbanGround's AI assistant to schedule a visit. Amidst the familiar, green and quiet atmosphere of Alt-Treptow, a residential complex is being created that redefines contemporary living: the Mengerzeile. The innovative residential complex offers condominiums with individualized floor plans and plenty of design freedom, park-like courtyard gardens and a striking facade architecture. Objekt Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://urbanground.de/de-DE/wohnung-mieten-berlin/bezirk-treptow-k-penick-bezirk-treptow-k-penick-549402?utm_source=Immowelt Inmitten der familiären, grünen und ruhigen Atmosphäre in Alt-Treptow entsteht ein Wohnkomplex, der zeitgemäßes Wohnen neu definiert: die Mengerzeile. Die innovative Wohnanlage bietet Eigentumswohnungen mit individualisierbaren Grundrissen und viel Gestaltungsfreiraum, parkähnliche Hofgärten und eine prägnante Fassaden-Architektur.Hochmodernen Neubau-Wohnensemble. Das Gebäude besticht durch eine markante Architektur und innovative Bauweise und wird dadurch in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung höchsten Ansprüchen gerecht. Die Wohnung befindet sich unweit vom Dreiländereck Alt-Treptow-Kreuzberg-Neukölln und ist daher für verschiedenste Bedürfnisse bestens angebunden. Szeneviertel sind binnen kürzester Zeit erreichbar, während man in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage Raum für Rückzug und Erholung hat. Paul-Lincke-Ufer, Kreuzkölln, der Treptower Park oder die vielfältigen Kultur- und Freizeiteinrichtungen im Umfeld der Arena sind nur einige Beispiele für die zahlreichen nah gelegenen, charakteristischen Berliner Lieblingsorte.Geschichtsträchtig am damaligen Mauerverlauf gelegen, versucht das Bauprojekt der Mengerzeile Neues ins Alte, Erwachsene einzubetten. Die markante Architektur und innovative Bauweise hebt sich durch spitzwinklig hervortretende Balkonplatten und dreieckige Balkontrennwände ab. Die Fassadengestaltung mit Sichtbetonelementen und den geschossweise alternierenden Balkonen sorgt für Wiedererkennungswert und ein verspieltes Abwechslungsreichtum fernab von altbekannter, monotoner Baugleichheit. Eigene Terrasse und tolle Lokation, toller Schnitt der Wohnung.Deckenhohe Verglasungen sorgen für Licht und öffnen die Räume, wobei durch die ausschließliche Verwendung von 3-Scheiben-Isolierverglasungen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gewährleistet ist. Unter dem edlen Parkett befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist ans Fernwärmenetz gekoppelt und verfügt über Raumlüftungen.Annehmlichkeiten & Möbel:Einbauküche, Neubau, Erdgeschoss, Fußbodenheizung, Badewanne, Doppelbett, Boxspring-Sofa, Esstisch, Schreibtisch, Stühle, Teppich, Beistelltisch, Stehlampe, Garderobe, Besteck, Pfannen und Küchenzubehör, Waschmaschine, Kühlschrank, Holzfußboden, Toaster, Bügeleisen, Wäscheständer, Spülmaschine, StaubsaugerAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird. Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben. Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 3?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.English: For more details please visit the below link: https://urbanground.de/en-GB/property-listing/bezirk-treptow-k-penick-bezirk-treptow-k-penick-549402?utm_source=Immowelt Amidst the familiar, green and quiet atmosphere of Alt-Treptow, a residential complex is being created that redefines contemporary living: the Mengerzeile. The innovative residential complex offers condominiums with individualized floor plans and plenty of design freedom, park-like courtyard gardens and a striking facade architecture.A highly modern new build complex. It impresses with striking architectural features and innovative ways of construction and, considering the high-quality equipment of the apartments, lives up to high standards. The Mengerzeile are located close to the crossing where Alt-Treptow, Kreuzberg and Neukölln meet and thereby provides for every possible wish and understanding of modern urban living. Hip, well-known neighbourhoods are close by, while the Mengerzeile offer retreat and calm. Paul-Lincke-Ufer by the Landwehrkanal, Kreuzkölln, Treptower Park or the Arena area are just a few examples for characteristic Berlin spots in walking distance.Located in an area rich in history at the border of the former Berlin Wall, the ?Mengerzeile? try to embed the new into the old, grown structure of the neighbourhood. The building?s facade pleases the eye with playful, acute-angled balcony contours and exposed concrete. Private terrace in a great location.Apartment rooms are bright and spacious through the floor-to-ceiling windows, triple-isolation-glazing provides for sustainability and efficiency of energy. Under the parquet flooring, there is a floor heating system. All the rooms are ventilated.Amenities & Furniture:Fitted kitchen, New Construction, Ground Floor, Floor heating, Bathtub, Double Bed, Box Spring Sofa, Dining Table, Working desk, Chairs, Carpet, Coffee Table, Lamp, Wardrobe, Cutlery, Pans & kitchen accessories, Washing machine, Refrigerator, Wooden Flooring, Toaster, Iron, Hanging Dryer, Dishwasher, Vacuum Cleaner1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?9) Final cleaning fee: 280 ?
