Kaufpreis 159.500 €
Zimmer 5
27432 Bremervörde
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit bis zu 7% Rendite: Vermietetes (Zwei-)Familienhaus mit Potenzial Zum Verkauf steht ein aktuell vermietetes Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche in zentraler Lage. Derzeit ist eine Wohnung vermietet – mit einer monatlichen Kaltmiete von 700 €. Das Besondere: Das Haus wird als Einfamilienhaus genutzt, verfügt aber über zwei separate Wohneinheiten (EG und DG) und lässt sich somit problemlos als Zweifamilienhaus vermieten. Bei Vollvermietung beider Einheiten ist eine Kaltmiete von bis zu 1.000 € monatlich realistisch – was einer Bruttorendite von fast 7 % entspricht! Eckdaten im Überblick: • Ca. 125 m² Wohnfläche • Zwei separate Wohneinheiten (EG & DG) • Voll unterkellert • Zentral gelegen und 3-fach Verglasung • Aktuell vermietet: 700 €/Monat • Mögliche Kaltmiete bei Vollvermietung: 1.000 €/Monat • Bruttorendite bei 168.000 € Kaufpreis: – Aktuell ca. 5 % – Bei Vollvermietung ca. 7,14 % Weitere Vorteile: • Altbausubstanz mit Potenzial • Gute Anbindung und fußläufige Lage • Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die mit überschaubarem Aufwand die Rendite deutlich steigern möchten. Bei Interesse sende ich gerne weitere Infos und Grundrisse zu. Jetzt anfragen – bitte nur seriöse Kontakte.
