Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 5
50321 Brühl
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 erbaut und im Laufe der Zeit erweitert. Es befindet sich in idyllischer Waldrandlage, nur wenige Schritte von einem See entfernt - ein idealer Ort für Naturliebhaber. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 852 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.Die Wohnfläche von etwa 160 m² erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss und überzeugt durch eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Mittelpunkt des Hauses ist das geräumige, ca. 40 m² große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das viel Platz für gemeinsames Wohnen bietet. Sowohl von hier als auch von der angrenzenden, separaten Küche aus gelangt man direkt auf zwei großzügige Terrassen - ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Es ist teilweise unterkellert und bietet einen zusätzlichen Kellerraum. Für Fahrzeuge steht ein Carport mit Platz für zwei PKWs zur Verfügung.Die Immobilie ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 700 €.
