Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 4
41189 Mönchengladbach
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage präsentiert sich dieser Bungalow aus dem Jahr 1969, der auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² und einem Grundstück von 712 m² ein komfortables und gepflegtes Zuhause bietet. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Wohnen auf einer Ebene legen. Ein liebevoll angelegter Vorgarten, eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Gesamtbild ab.Die Immobilie wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert, saniert und vollständig renoviert. Im Zuge der Arbeiten wurden Dach und Außenwände nachträglich gedämmt, alle Heizkörper erneuert und beide Badezimmer zeitgemäß gestaltet. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2006 und tragen in Kombination mit der Dämmung zu einer guten Energiebilanz bei. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, während der Glasfaseranschluss eine schnelle und stabile Internetverbindung gewährleistet.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der durch seine offene Raumgestaltung ein angenehmes Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Die angrenzende, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, funktional ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Granit-Arbeitsplatte. Hier ist zudem Platz für einen kleinen Tisch, ideal für ein gemütliches Frühstück oder den schnellen Kaffee zwischendurch. Von der Küche aus führt eine Treppe direkt in den wohnlich gestalteten Keller, was kurze Wege und eine praktische Verbindung zwischen den Etagen ermöglicht.Der Garten bietet mit einem erdverbauten Pool und einem Gartenhaus beste Voraussetzungen für Erholung und Freizeit. Großzügige Terrassenflächen laden zu entspannten Stunden im Freien ein und schaffen einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Ein besonderes Highlight ist der großzügige und wohnlich wirkende Keller. Tageslichtfenster lassen die Räume hell und einladend wirken. Neben einem gemütlichen Kaminzimmer - gelegen in einem Vorraum zum Partykeller - bietet der Keller ein weiteres kleines Zimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen. Eine Außentreppe führt direkt in den Garten und macht die Nutzung besonders flexibel.
