Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
22117 Hamburg
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und durch einen Anbau im Jahr 1964 erweitert. Mit insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche bietet es viel Raum für die ganze Familie und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte Ausstattung.Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie in das helle Gäste-WC mit Fenster führt. Das großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad "en suite" sorgt für Privatsphäre und Komfort. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einer überdachten Süd-Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken sowie den üblichen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, wovon eines momentan als Küche genutzt wird. Ein weiteres Duschbad mit Fenster ist ebenfalls vorhanden und rundet das Raumangebot ab.Der Vollkeller ist vom Haus aus sowie von außen zugänglich, bietet viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ab 2005 regelmäßig instandgehalten und modernisiert: Bäder, Fenster und das Dach wurden erneuert, sodass Sie hier ein gepflegtes und zeitgemäßes Zuhause vorfinden.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1986. Das nach Süden ausgerichtete, real geteilte Grundstück mit einer Größe von 552 m² lädt zum Entspannen im Garten ein. Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus sind vorhanden, sodass Parken bequem möglich ist.Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage, gepflegte Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen!Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
