Kaufpreis 168.492 €
Zimmer 1
14055 Berlin
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Nebenkosten: 99.51 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investoren finden hier ein attraktives Preis-Rendite-Profil: Sanierte Einheiten am Standort erzielen heute bereits bis zu 5.200 €/m², die vermieteten Einheiten liefern Anfangs-Mietrenditen von ca. 3,8 %. Die Lage überzeugt langfristig - ein Investment ist klar empfehlenswert.Die zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnungen befinden sich in einem 1969 errichteten Gebäude und verteilen sich auf 9 Etagen. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse komfortabel mit dem Keller.1.) Wohnungsgrößen: 1 bis 3 Zimmer2.) Ausstattung: separate Küche, Badezimmer, teils Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum3.) Außenbereich: nach Süden ausgerichtete Loggia4.) Belichtung: helle Wohnräume dank Südausrichtung mit Blick ins Grüne5.) Zustand: von vollständig saniert bis modern und gepflegt; letzte Modernisierungen wurden kürzlich umgesetztTrotz der zentralen Stadtlage genießen die Bewohner einen ruhigen, grünen Ausblick - fast wie im Park. Diese Kombination aus Lage, Rendite und Substanz ist ideal für langfristig orientierte Anleger.
