Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
51371 Leverkusen
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die geschmackvoll modernisierte und überaus gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.Auf rund 78 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch eine gelungene Raumaufteilung sowie eine überdurchschnittlich wertige Ausstattung. Sie ist für einen 1- bis 3-Personenhaushalt bestens geeignet und ab sofort bezugsfrei.Die zentrale Diele erschließt alle Räume und verfügt über eine praktische, geschlossene Abstellnische, die für Putzutensilien oder Vorratshaltung genutzt werden kann.An das helle Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront schließt sich die Südwest-Loggia mit breiter Markise an. Hier lässt es sich nach getaner Arbeit mit Blick ins Grüne wunderbar entspannen.Die tadellos gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Sie beinhaltet u. a. ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube und einen hochgebauten Backofen der Qualitätsmarke NEFF, eine Spülmaschine aus 2024 und eine ebenfalls 2024 neu eingebrachte große Kühl-/Gefrierkombination.Das schicke, helle Tageslichtbad verfügt über eine optisch sehr ansprechende Wannen-/Duschkombination, Handwaschbecken sowie Hänge-WC mit Unterputz-Spülkasten. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Das Schlafzimmer und ein weiterer Raum - welcher ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen individuell als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann - runden das attraktive Raumangebot ab.Zur Wohneinheit gehören des Weiteren ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein Keller, in dem sich auch der eigene Öltank befindet.Ein praktischer Trockenraum im Dachgeschoss, eine Waschküche (mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner) sowie ein großer Fahrradkeller mit Rampe stehen den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
